Si un carro bloquea tu entrada en Houston, no lo muevas ni lo remolques tú mismo. El camino es una grúa de propiedad privada bajo el Código de Ocupaciones de Texas §2308.301, y contratas a un operador de Propiedad Privada (PP) con licencia de TDLR para hacerlo. La regla de señalización aún aplica, el operador verifica el cumplimiento antes de la grúa, y la licencia TDLR del operador debe ser visible.

Qué significa “grúa de propiedad privada” en este contexto

Una grúa de propiedad privada sucede cuando el dueño del vehículo no ha autorizado que esté en el lote, y el dueño de la propiedad (tú, el dueño de casa) ha contratado a un operador con licencia para removerlo. El marco legal es el Cód. Occ. Cap. 2308. El operador debe tener licencia de TDLR como operador de Propiedad Privada.

Una entrada que te pertenece y que está siendo bloqueada por un vehículo no autorizado es una situación de grúa de propiedad privada. El operador que contratas maneja el papeleo y la grúa misma.

Qué verifica el operador antes de remolcar

El operador verifica:

  • El lote (tu entrada y la banqueta frente a ella) tiene señalización que cumple la ley bajo §2308.301: al menos 18 por 24 pulgadas, montada de 5 a 8 pies de altura, con el símbolo internacional de grúa, la prohibición de estacionamiento, los días y horas de aplicación, y un teléfono de 24 horas con código de área
  • La señalización está en cada entrada (o cada 25 pies a lo largo de una entrada más ancha)
  • La licencia TDLR del operador está vigente y visible en la grúa

Si tu entrada carece de las señales, el operador puede rehusar la grúa. Sin señales que cumplen la ley, la grúa se puede impugnar en la audiencia (Cód. Occ. §§2308.452, 2308.456), y no recuperarías tus tarifas aunque el carro te estuviera bloqueando.

Qué hacer antes de llamar al operador

  • Fotografía el carro bloqueando tu entrada con una marca de tiempo
  • Anota la marca, modelo, color y placa
  • Anota cualquier peligro (¿el carro está goteando líquido, está ocupado, está sobre un gato o bloques?)
  • Verifica si el carro está bloqueando acceso de emergencia o una boca de incendio (esos son remolcables sin aviso bajo reglas diferentes)

El operador puede pedirte la foto y las notas cuando llegue. Mantenlas en tu teléfono para la audiencia, si se solicita una.

Qué hacer mientras esperas al operador

  • No bloquees el carro con tu propio carro. Eso crea un problema diferente y no te da ningún derecho legal para remover el vehículo.
  • No rayes el carro, revientes las llantas, ni lo dañes de otra manera. Eso es daño criminal y puede hacerte responsable.
  • No llames a un “amigo con camión” sin licencia TDLR. La grúa es ilegal sin la licencia, y el operador no puede almacenar legalmente el vehículo en una ubicación que no sea VSF.
  • Si el carro parece abandonado, comunícate con HPD no-emergencia al (713) 884-3131 para orientación. El camino de vehículo abandonado es diferente al de grúa de propiedad privada.

Cómo contratar al operador

Llama a un operador PP con licencia TDLR. Quick Tow Houston puede despachar uno en todo el metro al (281) 916-1288. También puedes verificar la licencia de cualquier operador en la búsqueda de licencias de TDLR.

Cuando llega el operador:

  • Verifica las señales en tu propiedad
  • Fotografía las señales (para su registro)
  • Fotografía la ubicación del vehículo (para su registro)
  • Fotografía la condición del vehículo (para su registro)
  • Engancha y remueve el vehículo

Qué cobra el operador

Para una grúa de propiedad privada en el metro de Houston, la tarifa del operador es típicamente una cotización (grúa con consentimiento desde tu perspectiva como parte contratante). El operador confirma el precio en la llamada antes de que la grúa salga. El almacenamiento en la VSF cuesta $22.85 por día para vehículos de hasta 25 ft, más una tarifa de decomiso de hasta $20 y una tarifa de notificación de hasta $50.

Tú contratas al operador, así que la tarifa es entre tú y ellos. El conductor del carro bloqueante paga almacenamiento y tarifas VSF; tú pagas la tarifa de grúa del operador.

Qué pasa con el conductor del carro bloqueante

El conductor del carro bloqueante tiene los mismos derechos que cualquier conductor remolcado: el derecho a una audiencia dentro de 14 días bajo §§2308.452, 2308.456, y el derecho a recuperar pertenencias personales sin tarifa de acceso. El conductor también tiene el derecho a disputar la grúa basándose en señales que no cumplen la ley.

Si las señales cumplían, la grúa usualmente se sostiene. Si las señales no cumplían, el conductor puede ganar la audiencia y recuperar tarifas.

Qué pasa si el carro está ocupado

Si hay una persona en el carro bloqueante, no te enganches. Llama a HPD no-emergencia al (713) 884-3131. La policía puede reducir la tensión y determinar si la situación es criminal (allanamiento, acoso) o civil (grúa de propiedad privada).

Cuándo este no es el camino correcto

Una grúa de propiedad privada es para estacionamiento no autorizado en propiedad privada. No es el camino correcto si:

  • El carro está en una calle pública bloqueando la banqueta de tu entrada. Eso es obstrucción de calle pública y es trabajo de la ciudad.
  • El carro está estacionado legalmente en un espacio que crees que es tuyo. El gerente de la propiedad o HOA maneja eso, no tú.
  • El carro está en propiedad de un vecino y quieres que se vaya. El vecino contrata al operador; tú no.

Para obstrucción de calle de la ciudad, comunícate con 311 (servicios no-emergentes de la ciudad de Houston) o HPD no-emergencia. Para la situación de un inquilino o residente de apartamento, consulta nuestra guía de espacio de estacionamiento. Para el procedimiento completo del dueño de propiedad privada, consulta nuestra guía de dueño de propiedad.

Si necesitas contratar un operador PP ahora, llama al (281) 916-1288. La línea recibe llamadas a toda hora.

Preguntas frecuentes

¿Puedo mover un carro que bloquea mi entrada en Houston? No. No puedes mover ni remolcar el carro tú mismo. Contrata un operador de Propiedad Privada con licencia de TDLR.

¿Necesito señales en mi entrada para remolcar un carro bloqueante? Sí, si el operador va a depender del camino de grúa de propiedad privada. Sin señales que cumplan la ley bajo §2308.301, la grúa se puede impugnar y podrías no recuperar tu tarifa.

¿Cuánto cuesta una grúa de propiedad privada? El operador cotiza una tarifa en la llamada. El almacenamiento en la VSF cuesta $22.85 por día para vehículos de hasta 25 ft, más una tarifa de decomiso con tope de TDLR de hasta $20 y una tarifa de notificación de hasta $50.

¿Qué hago si el carro está ocupado? Llama a HPD no-emergencia al (713) 884-3131. No te enganches.

¿Qué hago si solo quiero que el carro se vaya hoy? Una grúa de propiedad privada es el camino. Llama a un operador PP con licencia TDLR y verifica las señales en tu propiedad antes de que llegue.

¿Qué hago si el carro está en una calle pública bloqueando mi banqueta? Eso es obstrucción de la ciudad. Comunícate con 311 o HPD no-emergencia. El camino de grúa de propiedad privada no aplica.